导语：作为目前建设规模最大的综合保障性住房项目龙悦居小区，被曝出商业招租中收取高额茶水费。此事经本报报道后，引起了社会广泛关注。企业相关负责人表示，企业没有向任何租户或个人收取过商铺茶水费，如果公司内部有业务员存在此类行为，一经发现将追究法律责任。
　　
　　承租方称未收取茶水费
　　
　　深圳规模比较大的保障房龙悦居小区被曝在商业招租过程中，租户遭商业租赁方惠三多公司索要15万至20万元不等高额茶水费。关于龙悦居商铺收取茶水费一事，本报在11月5日就向市住建局发去了采访函。市住建局昨日在给记者回函中写道，“另据惠三多公司周海生总经理介绍，该项目并不存在收取茶水费的问题。”除此之外，市住建局再无对茶水费一事作出更详尽的解释。
　　
　　昨日，惠三多公司负责人周先生再次向本报强调，没有收取任何商户和个人茶水费。现在龙悦居商业仍在招租阶段，如果租户有意向来龙悦居发展，公司会与其签订正规的租赁合同，不会乱收任何费用。如果公司方面有业务员私自收取租户茶水费或好处，公司方面一旦查实，将会立刻予以报案，追究员工的法律责任。
　　
　　住建局否认“萝卜招标”
　　
　　记者了解到，惠三多公司在运营龙悦居商业项目之前，保障房深云村与桃源村的商业也是由该公司负责整体运作。此前，有市民认为，深圳新闻网，政府在招标过程中采用“萝卜招标”，把条件定得很死，因此惠三多公司才能轻易地拿下龙悦居的商业项目。
　　
　　对此，市住建局表示，在今年2月份公示的《龙悦居配套项目整体招租招标公告》中，其中一项条件“具有商业整体策划工作经验，且有2个以上(含)由其进行整体定位与业态规划的保障性住房小区配套商业项目，单个项目商业面积须大于3万平方米。”这一条件只是可选项之一，并不是必选项。
　　
　　最后通过网上公开申请、报名，共有5家企业报名，经资格审核，深圳市惠三多实业发展有限公司、深圳市兴万和实业发展有限公司和深圳世联地产顾问股份有限公司三家企业符合条件，参与投标。
　　
　　今年6月21日，招标人依法组织了竞价招标现场会，由这三家投标申请人进行现场竞价投标，在保证公开、公平、公正的前提下，按照“价高者得”的原则，经过两轮竞价，深圳市惠三多实业发展有限公司以81元/平方米/月竞得该项目，比底价每平米40元高出一倍。